



- Surface80 m²
- Pièces4
- Terrain2 974 m²
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Charmant projet de rénovation au calme, en campagne
70 000 €
Descriptif du bien
Charmant projet de rénovation au calme, en campagne
Situé dans un coin de campagne auvergnat, cet ensemble immobilier vous séduira par les multiples possibilités qui s'offrent à vous.
C'est dans un hameau de Saint-Maurice-près-Pionsat, un village calme avec quelques commodités, une école, une ressourcerie, un garage, des artisans ainsi qu'un agréable plan d'eau pour la pêche et le loisir.
L'ensemble immobilier se compose d'une partie habitation à rénover, plusieurs dépendances, du terrain et d'une mare.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce avec une cheminée suivie d'une seconde pièce avec une toilette ainsi qu'un placard sous l'escalier. À l'étage, deux pièces pour vos futures chambres. Grenier au-dessous.
En face de la maison se trouve un four à pain en parfait état, prêt pour vos futures soirées.
Vous trouverez également un garage de 32 m² ainsi qu'un hangar de 150 m². Sous le hangar se trouve une cave de 29 m².
Derrière le garage se trouve du terrain. Vous pourrez accueillir des chèvres ou installer la balançoire de vos enfants.
Pour le potager, vous trouverez un jardin en face de la grange.
S'ajoute à cela une petite dépendance avec un poulailler et une porcherie.
Une grande grange de 117 m² avec trois dépendances au rez-de-chaussée et une grande partie grange.
Derrière la maison se trouve une mare (non entretenue).
Au total presque 3 000m² de terrain, mais qui ne sont pas d'un seul tenant !
Elle est idéalement située pour ceux qui aiment le calme, la nature et la discrétion.
Vous découvrirez une vue dégagée sur notre campagne
Je vous laisse découvrir tout le charme de cet ensemble par vous-même !
Simple vitrage bois
Eau et électricité sur place
Compteur triphasé Linky
***
Et si vous regardez cette annonce sur un autre site que le nôtre, A la Campagne Immobilier, pensez à faire un tour sur notre site, vous pourrez profiter de plus de photos et de la visite à 360°
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface80 m²
- Séjour24 m²
- Pièces4
- Chambres2
- WC1
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNue
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Terrain2 974 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSaint-Maurice-près-Pionsat 63330 - - Puy-de-Dôme
- Taxe foncière345 € /an
- RéférenceVM2967


Détail des pièces
- Pièce - Pierre23.5 m²
- Pièce- Pierre16.5 m²
- Pièce - Parquet16.3 m²
- Pièce - Plancher23.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RCP MMA Pro-PME 000000146240456

A la Campagne Immobilier
1 Rue de la République
63330 Pionsat
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